Čo sa týka investícií, koronakríza preverila a zreálnila doteraz všetky okrem tzv.indexov a realít. Akciové indexy rastú do výšin inverzne(opačne) k rastu ekonomiky, čo sa stalo prvýkrát v histórii. Podľa mňa čaká veľká korekcia aj tzv. Fiat investície. Sú to investície naviazané na tlač nekrytých peňazí. Najväčšie nákupy akcií v posledných rokoch robili firmy samotné cez tzv. Buyback programy kryté lacnými úverovými zdrojmi. Logika je jasná- ak je úrok z úveru nižší ako dividenda, firma nemôže stratiť. Odmeny CEO sú taktiež naviazané na rast ceny akcií, takže to je vysvetlenie „prekvapivého“ rastu indexov. O tom , čo sa stane v prípade opačného vývoja úrokov , ktoré sú mimochodom rozhodnutie centra a nie „trhový“ faktor sa nepíše.
https://www.teraz.sk/ekonomika/turecka-centralna-banka-zvysila-svoj/516412-clanok.htmlu
Po rokoch investovania do realít, akcií a iných nástrojov mám nasledovné priority:
1.Minimálne riziko vzhľadom ku krízam
2.Čo najnižší stupeň tzv. Maslowovej pyramídy. Vysvetlím- na spodných stupňoch sú základné ľudské potreby ako bezpečnosť, jedlo, bývanie. Tie utrpeli reálne najmenej, aj keď pod bývaním si možno predstaviť aj návrat k mnohogeneračným rodinám. Práve mi odišli nájomníci, ktorí sa vrátili domov na dedinu a predpokladám, že budú zatiaľ žiť s rodičmi. Rekreácia, hotely, reštaurácie, fitness utrpeli pred základnými potrebami aj preto, že nie sú základné. Ak sa mám rozhodnúť medzi romantickou večerou v reštaurácii( keby boli otvorené) a týždenným nákupom potravín, čo vyhrá?
3.“Investícia“, ktorá ma baví mi vlastne aj vypĺňa čas. Cez túto investíciu sa sebarealizujem, čo síce nie je zrovna prízemný cieľ, ale najvyššia priečka Maslowovej pyramídy. Ale pokiaľ je to postranný efekt, tento benefit musím spomenúť.
4.Stabilná návratnosť
5. Pokiaľ možno čo najkratšia doba návratnosti. Je to matematicky dané buď nízkou sumou investície, alebo vysokým výnosom, alebo kombináciou.
A teraz príde to najdôležitejšie- ktorá „investícia“ to spĺňa? Nie je to zlato, ani bitcoin, ani reality. Kúpite to za 10 eur. Vráti sa vám to do 2 rokov. Po 5 rokoch pri minimálnej starostlivosti je „rentabilita“ v stovkách percent ročne. Môžete túto investíciu rozširovať podľa potreby , chuti a času. Je na najnižších priečkach Maslowovej pyramídy, čiže ľudia sa toho vzdajú ako posledného.
Je to jabloň.